今天郑紫嬉给大家带来了这篇鹤岗房价多少钱一平 为什么鹤岗房价这么低?500一平?干货,以及房价,插图,工人等等相关的各种干货,认真阅读完,把我想表达的思路完全理解,相信你很快就可以掌握!
网传非常火的鹤岗房价如白菜价,鹤岗房价最低500元一平,租房只收供暖费(房东不收钱)
一套几十平米的两居室,中介方给出的总价也就几万一套,就价格,可是真真切切感受了一回买得起房子的尊荣感。
先不说跟有一二线城市,就平起的同等级城市相比,差得如此离谱,几万一套,连材料成本都拿不出来,还没加上人工成本、地皮成本等,哪个生意人会做赔本买卖?
偶然在西瓜视频上,又刷到鹤岗房价的视频,来谈谈百姓比较关心房价的问题!
但是,大家在追求房价表面数字的同时,是否忽略了房子所附属的价值所在?
(图片来源西瓜视频)
乍一看,这个价格确实心动!可谓是大胃王见美食,馋得!
郑紫嬉都恨不得跟老板请假去抢购,努力这么多年,总是要落叶归根,好歹也算有盼头。
为什么鹤岗房价这么低?
鹤岗位于黑龙江省东北部,年平均气温为3.8℃,特别注意的是,鹤岗气候方面,冬夏温度差别大,最低温度为-34.5℃,最高温度为37.7℃,气温变化剧烈,导致不少人纷纷往南迁徙。
常年累计,人口流失过多,同时也导致鹤岗人口老龄化严重。主要劳动力的流失,经济收入收缩,住房需求供多于需,也是致使房价低的主要原因。
鹤岗房价的爆出,勾起了普通人购房的欲望,毕竟这个价格才是百姓心中所期望、所能负担得起的经济范围。
与之相反,大城市资源链丰富,吸引了大量外来人口的聚集,而地皮使用空间有限,这就导致市场供小于求,才使得大城市的房价居高不下。
都说大城市胸襟包罗万象,却容不下打工人的梦想
作为工薪阶层的普通打工人,观摩所在城市的房价,哪个不是望而却步的。见过“故乡的骄子,不该是城市的游子。”、“好房子,一家三口,三代同堂。”、“别让这座城市留下你的青春,却留不下你的人”……系列烧心广告,
打工人圈子里总是有这么个顺口溜:大城市容不下肉体,家乡放不下灵魂,打工人的难处打工人体会。
大城市的宽广辽阔、目光所及皆是繁华。霓虹灯的闪烁妖娆得让人迷失了自我。
然而,动辄上万、几万、甚至十几万一平的房子,压垮了多少个打工人的城市梦,当经济能力与之价值相差甚远,几轮的价格差。打工人不吃不喝+996制机器运转状态,一年下来连个厕所都买不起。
而鹤岗一套房下来低至几万,带硬装的房子一套总价十万左右,再往中高档带装修可拎包入住一套也就十几万,回归百姓心中理想的房子价位。
据房产数据平台统计,关于房产话题类型中,关注比较高的均以“房价”为主导、如:房价趋势、城市价格、房价最新消息…等等。
大家所关心的房价,为什么这么高?
首先,房屋作为人类居住必需品、长期消耗品,是家的载体,承载了人类对家的定义。对于中国人而言,落叶终归要归根,所以很多中国人会选择买房。
其次,房产作为抵抗通货膨胀现象的顶梁柱,作为中国乃至世界一个大经济主体,自然成为了大家首选购置的配置。
再者,房产带动了多个行业的发展,如冶金业、建筑业、运输、设计、服务、电力、水利、交通、商业、教育……等等。
多重产业加持,携带式增长空间,带动了房产市场的持续发展,进一步加快了房价竞价的有利条件,在需求的催促之下,房价一直发挥着它自身优越条件,野蛮增长。
社会在进步,随着人类思想进化,对于居住的需求重新定义,从开始简单的小平层住宅、小高层,经过近十几年的进化发展,目前在产品上呈现多样化,如花园洋房、别墅、复式等等。
回归房价2000元一平的时代,那时候买房真的比现在容易吗?
在高房价的高度施压下,普通人对于低房价的盼头越来越明显。房价若真的回归2000元一平,你的工资就能买得起吗?
在大家印象中,房价一路飙涨,而房价走低的机会是越来越渺茫。关于2000元房价年代记忆也模糊了,顺着思路,在网上搜集了早些年房价信息单;
如下图中,价格显示是北京2000元一平年代广告宣传单。
从图中可见,房价从980元到2330元一平不等,“首付2万余元,月供500元”、“月供465元起”、“物业费0.38元/㎡·月”“五证齐全”……等等广告词;
月供500,在现在很多家庭收入里,不过一餐饭钱,还贷压力简直弱爆了。
其中现房1560元/㎡起,这个价格是现在大家所期望的房价值,当时的工资收入是多少?一对比,你还是会感叹买不起的。
现在房价对于普通人来说,确实是有点高过头,跟当年的房价相比,是跟白菜价不差上下。或许不少人感叹,早知道当年狠心买下,现在可成为千万富豪一枚。
在如图,1989年2月20日的报纸刊登了上海一栋,当时房价每平米最高价达2300元,而对于当时的普通人来说,买房依然如在夜空中摘颗星星,可见有多难。
而北京的房价每平米为1600-1900元,若是以家庭居家60㎡的两居室为标准,最少也要9万多。
与房价相比,当时普通工人或学生的工资收入每月七八十块,除去基本花销,日日节衣缩食,每月存储50元,也需要100年才能买得上两居室。
看完这个工资,你还觉得买房容易吗?似乎在那个年代的房价,在观望房价的人眼里,永远都是高攀不起,望而却步的吧!
在判断买房是否容易,要看同时期的工资收入水平、房子所附带的产业值以及整体经济环境。若一昧地追求低房价,就如鹤岗的现状,有价无市。
随着生活水平不断提升,老百姓对于居住环境的需求和定义,已经不只是简单的容身之所,丰富的资源圈,附带的效应,也决定了一代人的生活质量。
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