张雪峰吐槽还60万房贷利息57万-2023年房贷利率最新消息

哈喽,小伙伴们大家好,今天许乐天带来了一篇关于张雪峰吐槽还60万房贷利息57万,2023年房贷利率最新消息的文章,一起来看看吧,还有关于利息,本金,贷款,最新消息,方式等一系列实用干货和最新资讯分享,我相信如果你认真阅读这篇文章,你一定会对这个领域有更深入的理解。

我们的一生,总是为了房贷、车贷在奔波,房贷不管在什么时候都是会给大家极大压力的东西,据悉张雪峰吐槽还60万房贷利息57万,这是为什么呢?2023年房贷利率最新消息是怎么样的呢?和字条网小编一起来详细了解一下吧。

张雪峰吐槽还60万房贷利息57万,2023年房贷利率最新消息

张雪峰吐槽还60万房贷利息57万

2月20日,升学规划名师张雪峰在社交平台个人主页吐槽称“6年还60万房贷,利息57万”引发网友热议和普遍关注。

2月21日,上游新闻记者通过社交平台个人主页私信功能联系张雪峰,截止到发稿前,没有回复。重庆市银行业资深人士段先生(化名)告诉记者:“个人认为,前几年客户贷款金额大、利率高,可能就会抠很多还款的细节,发现银行还是这种固有还贷方式,估计就不淡定了。以前贷款金额小、利率低,却少有客户吐槽还贷方式。”

还贷五六年大部分还利息?

银行系统会按既定还贷方式结算

2月20日,身份认证为知名升学规划博主的张雪峰老师在社交平台个人主页发帖称:“还了6年房贷,每年10万,一共还了3万本金,57万利息……这合理么???真的我现在是个文明人,要不然我……”网帖发出后,引发普遍关注和网友热议。

就“是否合理”问题,有网友同情:“我还了三年十万左右,本金才还了两万。”有网友疑惑:“房贷到底是等额本息好?还是等额本金好?”还有网友质疑:“房贷不太可能是你说的这么高,3万本金,57万利息。”也有网友分析:“银行要承担本金坏账风险,计提坏账损失,利息本来就是资金借给你的时间成本,借的时间越长利息越高。”还有网友提醒说:“这是等额本息还款方式决定的,如果是等额本金还款就不是这样了。”

就网友热议的话题,2月21日,上游新闻记者通过社交平台私信功能联系张雪峰老师,截止到发稿前,没有回复。那么张学峰的还贷是怎么算的呢?2月21日,重庆市银行业资深人士段先生(化名)告诉上游新闻记者:“张雪峰还贷的算法,只有他自己查看还贷清单最清楚。事实上,客户还贷很多年,比如五六年,也会发现本金实际上没还多少,大部分还是利息,这是银行系统按当初既定贷款方式结算的结果。”段先生(化名)进一步解释称:“客户贷款方案,固定的两种模式是等额本金和等额本息,本质其实都是银行在固定贷款期限内,尽可能把后面产生的利息挪到前面来收取。我们在工作中也遇到很多普通贷款客户,大家关注贷款的点不同,但有些客户也提出来这个疑问,也就是(张雪峰)的那种情况。如果客户不是按拟定贷款期限还贷,而是中途提前还贷,那么拟定的贷款利率就不会低。”

对于网友“还款方式到底选等额本金还是等额本息”的疑问,段先生表示:“在其他要素一样的前提下,无论选择哪种还款方式,每个月还的利息是差不多的。不同的是,每个月等额本金还银行的本金要多一点,相对于(等额本息)还本金的速度要快一点。在有效期限内,当事人还银行的利息就少还一些。”

张雪峰吐槽还60万房贷利息57万,2023年房贷利率最新消息

还贷方式为何被吐槽?

金融市场环境已发生变化导致

“我就是使用等额本金还款,现在每个月少还4元多。”重庆市民张先生在2007年用按揭贷款等额本金方式在渝中区购入首套商品房,“当初利率还打了折的,利息要还10多万,等额本息每月还1400元,但等额本金要少还点利息而且逐月递减,就选的它。”张先生回忆说:“当时每月还款1800多元,工资4000多块钱,感觉压力还是大。过了几个月,央行就调低了贷款利率,每月还款1500多元,然后逐月递减,目前还款900多元了。贷款还剩5万多元,压力不大,慢慢还。”去年11月初,市民黄女士花200多万在大学城买了首套商品房,她用的等额本息,黄女士告诉记者:“首付40万,贷款160万。当时贷款利率不低,每月还款近万元。如果采用等额本金还款,一个月还1万多,压力太大。”对于两种还款方式的选择,黄女士表示:“利息始终要付,眼前还贷压力小些好。”

上游新闻记者注意到,早期住房贷款利率往往在6%以上,尽管LPR(贷款市场报价利率)一降再降,但部分存量房贷利率仍然显著高于目前约4.3%的平均房贷利率。段先生分析认为:“根据宏观调控,各银行可根据情况在LPR基础上自行上浮20-50个基点,只要客户愿意接受,银行基点上浮越高,最终的利率就越高。不排除张雪峰老师的房贷方案就遇到这种情况。”

对于市民张先生和黄女士目前的房贷还款方式,段先生建议不要提前还贷,他分析说:“张先生目前还剩5万多贷款,可以说是他的本金部分,没必要提前还。黄女士去年才做的按揭贷款,如果提前还贷,可能要缴纳一笔不少的违约金,不划算。”

段先生最后表示:“个人认为,因为银行还贷方式固定不变,以前贷款金额小、利率低,少有客户吐槽还贷方式。这几年利率高、贷款金额大,可能就会抠这些还款的细节,认为银行还是这种固有还贷方式,估计就不淡定了。所以,在金融市场环境发生变化的情况下,大家都要理性地来看问题,适时调整个人的资金成本。”

好了,今天的内容就讲到这里吧,希望这些信息能够帮助您更好地学习和成长,看完这篇张雪峰吐槽还60万房贷利息57万-2023年房贷利率最新消息,如果你想继续深入学习相关知识,可以在寂寞网上找到更多有用的资源哦!

本文发布者:阿依诺,不代表寂寞网立场,转载请注明出处:https://www.jimowang.com/p/39269.html

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 jimowangmail@126.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。

(0)
上一篇 2023年4月27日 09:41
下一篇 2023年4月27日 09:43

相关推荐

  • 2023高考时间是几月几号考试 推荐2023高考倒计时多少天

    大家好,今天陈姝妤为大家带来一些关于2023高考时间是几月几号考试,2023高考倒计时多少天的分享,以及考试,时间,外语,语文,数学相关的最新实用干货和分享技巧,我经过反复思考和总结,决定写下这篇文章分享给大家。希望对你们有所帮助! 2023年高考离我们越来越近了,在高考开始之前,考生们一定要了解高考考试的时间安排,下面大家就和我一起了解一下2023高考时间…

    2023年4月7日
  • 陈晓赵丽颖为什么分手「新手必看:和这三个原因有很大关系」

    最近比较忙,今天周琪皓又抽时间给大家带来了陈晓赵丽颖为什么分手,和这三个原因有很大关系干货,还有干货感情,性格,演艺,双方,情侣等等各种精品,主要就是想给大家提供一个思路分享给大家,毕竟也是经过一系列总结过的哈! 众所周知,陈晓和赵丽颖曾经有过一段轰轰烈烈的感情,当年他们两个郎才女貌,很多人对他们的感情都是非常羡慕的,大家都想知道,陈晓赵丽颖为什么分手?下面…

    自媒体 2023年3月5日
  • 2023年淘宝上半年大促时间是什么时候 以及淘宝上半年活动日有哪些

    大家好,今天李钢要和大家分享一些关于2023年淘宝上半年大促时间是什么时候,淘宝上半年活动日有哪些的心得体会,还有关于时候,时间,商品,可能会,情人节等等各种实用干货和最新技巧,我希望这篇文章可以为初学者提供一个很好的入门指南,让你更好地了解这个领域。 2203年淘宝上半年大促时间是什么时候是很多人都有的疑问,毕竟随着2月的到来人们不仅迎来了开学季,更是迎来…

    2023年5月28日
  • 鼬怎么死的多少集「推荐鼬死后鬼鲛哭了」

    美好的1天将要从这里开始啦!今天笔者沈美君来说说鼬怎么死的多少集,鼬死后鬼鲛哭了,以及关于凶手,细节,火影忍者这些一系列的精品相关干货,经过我各种整理总结之后,决定写下这篇文章分享给大家。 [ 寂寞网导读 ] 《火影忍者》里,最让人印象深刻的忍者要数宇智波鼬,背负着一族的黑暗,承担着木叶的仇恨,深深地爱着忍村与弟弟佐助。 后期秽土转生复活,让不少火影迷泪目。…

    2023年1月2日
  • 暗灯 马洪刚「最新暗灯马洪刚全文阅读」

    美好的1天即将在这里开始,下面就由笔者冯呀琴来一起聊聊暗灯 马洪刚(暗灯马洪刚全文阅读),以及全文,图片,俱乐部等等各种一系列的相关干货,其实这篇文章主要还是为新手朋友整理的,总的来说思路还是很重要! 马洪刚 马洪刚老师收徒弟吗? 你想干什么?聪明的人知道能为则为,不可为则不为~ 人生在不如意十之八九~人要看淡,心要放宽~做到这一点,那人就很成熟了。 人的时…

    2022年11月4日
  • 黄海波真的嫖娼了吗「附:黄海波嫖娼的时候有老婆吗」

    大家好,很高兴又和你见面了,感谢你能经常过来支持许瑶,这次我们就来聊聊黄海波真的嫖娼了吗,黄海波嫖娼的时候有老婆吗,还有关于时候,老婆,导演,培训班,事件等一系列的内容,认认真真阅读完,若能把我想表达的全部理解,相信你已经离大牛不远了哈! 文 / 玲玲在儿 人人皆知娱乐圈是一个复杂的圈子,也是极度考验人性的地方。在这里你可以一夜成名成为万人瞩目的大明星,也可…

    2023年2月1日 自媒体