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现在楼盘烂尾并不是稀奇事，很多人在买房时都会注意是哪家开发商，这样才会在买房时增加安全感。那么，房管办监管下楼房烂尾怎么办？新房烂尾可以起诉监管机构吗？一起来看看小编带来的详细介绍吧！
新房烂尾可以起诉监管机构吗
新房烂尾一般不可以起诉监管机构，房子烂尾可以找建设行政主管部门进行解决，通过会地方政府成立专项的工作小组，采取市场机制或者是资本运作的措施使得烂尾楼的项目恢复原本的建设，买到烂尾楼需要首先澄清产权的归属。
房子烂尾房贷怎么取消
商品房烂尾无法交付的，业主不能私自停贷，如果私自停贷的，就会构成债务违约。业主可以通过和银行协商，向住建部门求助，向法院起诉等方式申请停贷：
1、和银行协商
房屋烂尾对购房者造成的影响最大，不仅房屋不能交付，并且要承担偿还房贷的压力。业主可以和银行协商，申请暂停偿还房贷。
2、向政府部门求助
房屋烂尾后，住建部等部门有义务帮助购房者解决房屋烂尾，房贷偿还等的问题，业主可向住建部门求助。
3、向人民法院起诉
业主可向法院起诉，请求解除房屋买卖合同和房屋抵押贷款合同，法院判决合同解除后，购房者就可以停贷。
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