2023年买房需要注意什么 详细介绍:2023年交房的房子能买吗

哈喽,小伙伴们你们好,今天承诺来分享一些关于2023年买房需要注意什么,2023年交房的房子能买吗的心得,还有关于房子,期房,开发商,楼盘,忠告等等各种实用干货和最新资讯,如果你想要在这个领域中有所成就,那么你需要先从基础开始学习。

通常情况下,在春节期间买房的数量较少,但跟去年春节相比,今年二手房看房和买房数量有了明显提升,那么2023年买房需要注意什么?2023年交房的房子能买吗?和字条网小编一起来详细了解一下吧。

2023年买房需要注意什么,2023年交房的房子能买吗

2023年买房需要注意什么

第一个忠告:买现房,不买期房。

对于普通的老百姓来说,买房最大的风险,就是买到质量差或者烂尾的房子。在2022年,国内就出现超过上百个楼盘曝出了业主集中强制停止还贷的事件,这种情况下,最惨的就是那些买期房的人。

因为一旦房子烂尾,将会产生非常多的麻烦。比如,房子交付的时间不确定,甚至有可能永久烂尾;拿不到房子,大部分业主却还要偿还贷款,而且维权起来非常麻烦,因为开发商在这种情况下根本没有可执行的财产,哪怕是开发商被强制执行,也无法给业主赔钱。

所以我们建议,普通人在未来两年最好不要买期房,因为风险太大了。

第二个忠告:尽量不要买精装房。

精装房的套路,这些年在网上已经屡见不鲜了。

笔者有个朋友,此前买的就是某个大品牌开发商的精装房,结果收房的时候发现瓷砖空鼓、墙纸发霉、甲醛超标好几倍,有的地方为了偷工减料甚至不做防水,质量非常差。

特别是在如今开发商缺钱、利润下降的情况下,精装房的质量更是难以保证。所以,对于普通老百姓来说,我们建议宁愿买毛坯房多花一些钱,也不要买精装房。

第三个忠告:优选央企开发的楼盘。

根据以往的经验来看,央企开发的房子,绝大部分质量都是过硬的,因为央企内部有着严苛的建筑标注,在层层把关之下,房子的质量有保障。相比之下,一些知名度较小的开发商,为了多圈钱可能会铤而走险,偷工减料建造房子。

除此之外,央企资金实力雄厚,是不缺钱的主儿,所以根本不用担心房子会烂尾。

第四个忠告:不买郊区的房子。

郊区的房子,价格一般会比较低,但在配套设施还没有完善的情况下,普通人最好不要入手。很多卖房的销售,为了成交可能会夸大其词,比如虚构周边未来可能出现的学校、公园、广场、医院等配套。所以大家在买房时,千万不要听信销售等一面之词。

2023年买房需要注意什么,2023年交房的房子能买吗

2023年交房的房子能买吗

2023年交房的期房可以买,因为期房等2年左右交房是比较正常的。目前期房大多是建项拿到预售证后就可以出售了,所以等待交房要2年是很正常的,因此买期房要注意选择大开发商的房子,这样才能避免买到烂尾楼的情况。

买期房注意事项

1、买房目标的确定性

购屋前提,先了解自身的经济收入与支出情况,理性地结合各消费实际情况选择适合自身适用的房,确定适合自己的楼盘,不是买大户型的房子就一定好,买房主要满足住户需求,若是造成经济上额外的负担,反而适得其反,所以买房的确定性是购房的第1步理性判断。

2、买房的首付累积

先给自己立定一个储蓄目标,比如工作五年后存到第1笔首付款,合理的分配自己的收入,并且制作一系列定期定额的理财规划,促使自己的消费更加理性。除此之外,建议首付款也可以向父母先借,这样一来不用担心利息的成本,更降低还款的压力。

3、学习购屋常识

买房将花费一笔不小的金额,所以必须学习一些房产基础知识,用以谨慎地挑选房屋。一方面能深刻地地了解到自己的购屋需求及在意的细节,另一方面了解基本的法律与法规对购屋者自身便是一种保障,透过程序透明且淮确定位买的房,必能减少日后忧心。

4、买房的范围选择

不少第1次买房购屋的都是刚出社会的年轻人,因此选择合适的楼盘变很重要了,例如:面积小、首付少、总价低等条件因素都是相对适合年轻人的楼盘。建议购买二手小房或新开盘的小户型房屋,除了交通便利、配套成熟外、价格也相对实惠。

以上是我为大家准备的所有学习资料,希望这些建议能够为您提供一些帮助和指导,如果你看完2023年买房需要注意什么 详细介绍:2023年交房的房子能买吗这篇文章,学到了一些新知识,别忘了将这些知识付诸实践哦!

本文发布者:阿依诺,不代表寂寞网立场,转载请注明出处:https://www.jimowang.com/p/43365.html

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 jimowangmail@126.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。

(0)
上一篇 2023年5月30日 08:32
下一篇 2023年5月30日 08:49

相关推荐

  • 飞机上可以带多少行李不用托运「新手必看:搭飞机不用托运可以带多少行李」

    HI,大家好,废话不多说,直接上干货:飞机上可以带多少行李不用托运,搭飞机不用托运可以带多少行李,以及关于行李,飞机,行李箱,物品,安检的一系列相关内容,想要做好首先一定要把基本功练好了,否者是很难持续提升的。 可以带10斤以内的行李。如果你的行李比较少,是一个小的行李箱,并且所带行李重量在10斤以内,那么是可以随身携带上飞机的,只要配合好安检人员的检查就行…

    2023年1月14日 自媒体
  • 渔民发现海上漂浮大量名牌香烟,打捞上来的香烟已移交给烟草部门

    亲爱的读者们,我是本站的新闻分析师杨耘,今天分析了最新的事件。近来,渔民发现海上漂浮大量名牌香烟,打捞上来的香烟已移交给烟草部门引起了人们的热议和讨论,成为了网络上备受关注的话题之一。现在,就请跟随我一同探究这个事件的具体情况吧! 浙江温州北麂岛有渔民出海时,发现海上漂来大量香烟,其中有不少是名牌香烟,他们立即将其打捞上船。4月1日,当地多部门向极目新闻记者…

    2023年4月1日
  • 受强冷空气影响!河南老君山现雨凇景观:车窗覆冰

    小伙伴们大家好,我是本站新闻记者沈克忠,近来,受强冷空气影响!河南老君山现雨凇景观:车窗覆冰的热度不断上升,成为了社交网络上的热门话题。现在就请跟随我,一同探寻这个事件的真相吧! 4月24日消息,受强冷空气影响,河南洛阳栾川县出现冻雨。部分高海拔山区最低气温不足0℃,海拔2000米的老君山上出现雨凇景观,冻雨还导致电线积冰、树木枝头形成冰挂。 据悉,雨凇是因…

    2023年4月24日
  • 92年属猴的2021年命运好不好「详细讲解:92年的猴在2021年的运势怎么样」

    小伙伴们大家好,这次李世民早带大家来分析下关于92年属猴的2021年命运好不好,92年的猴在2021年的运势怎么样,还有关于生肖,太岁,猴子,命运,属相这些的内容,其实这篇文章主要还是为新手朋友整理的,总的来说思路还是很重要! 一说起猴子这种动物,大家肯定就会想到“灵活”这个词汇,因为猴子确实是很灵活的。拥有这样属相的属猴人,其实多少也有着这样的气质,不然人…

    2023年2月21日
  • 电脑怎么连接电视:最新详细操作步骤请看本篇

    大家好,今天运栋给大家讲解下关于电脑怎么连接电视,详细操作步骤请看本篇的事情,以及笔记本,电视,液晶电视等等相关的各种干货,如果你是老司机,你可能觉得很简单,但如果你是新手,你可能就不这么想了。 与电视屏幕相比,笔记本的显示屏真是太小了,看电影没有大片的感受!怎么破? 如何笔记本与电视连接,随时随地在家看片?下面,运栋就为大家介绍笔记本链接液晶电视的方法。 …

    2022年10月31日 自媒体
  • 微信群活跃气氛的70个小游戏及介绍「必看:如何引爆社群互动:最新分享几个高互动热群小游戏」

    大家好,今天韩滨全给大家准备的干货是微信群活跃气氛的70个小游戏及介绍,如何引爆社群互动,分享几个高互动热群小游戏,以及关于社群,红包,用户的一系列相关内容,想要做好首先一定要把基本功练好了,否者是很难持续提升的。 我们做社群并不是为了群活跃而做运营,通常情况下,是希望通过社群给企业带来业务转化。那么,该如何做好社群转化,获得更好的转化效果呢?作者分享了一些…

    2022年12月31日